Asbestsanierung in Pasing
professionell & gesetzeskonform mit BCM Abbruch
Zahlreiche Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Gewerbeobjekte im Münchner Stadtteil Pasing wurden in den Jahrzehnten zwischen 1950 und 1990 errichtet – in einer Zeit, in der Asbest in der Bauindustrie flächendeckend zum Einsatz kam. Wer heute in Pasing-Obermenzing modernisiert, umstrukturiert oder einen Rückbau plant, muss damit rechnen, auf schadstoffbelastete Baumaterialien zu stoßen. BCM Abbruch ist als zertifizierter Fachbetrieb nach TRGS 519 Ihr kompetenter Ansprechpartner für die gesamte Asbestsanierung – lückenlos, sicher und behördlich abgestimmt.
Asbest im Altbau - ein unterschätztes Risiko
Altbauten rund um den Pasinger Marienplatz, entlang der August-Exter-Straße oder in den ruhigen Wohngebieten Richtung Obermenzing sind häufig mit asbesthaltigen Baustoffen durchsetzt. Typische Fundorte sind Vinyl- und PVC-Bodenbeläge samt Klebeschicht, Dach- und Fassadenverkleidungen aus Asbestzement, Putz- und Spachtelschichten an Wänden und Decken, Fliesenkleber in Bädern und Küchen sowie Brandschutz- und Isoliermaterialien in Keller- und Versorgungsbereichen. Werden diese Materialien im Zuge von Bauarbeiten aufgefräst oder beschädigt, können gesundheitsgefährdende Fasern freigesetzt werden. Die Gefahrstoffverordnung schreibt in solchen Fällen zwingend die Beauftragung eines zugelassenen Fachbetriebs vor.
Gerne senden wir Ihnen ein unverbindliches Angebot zu!
Unsere Stärken auf einen Blick
Behördlich zertifizierter Fachbetrieb
Unsere Zulassung nach TRGS 519 ist die Grundvoraussetzung für legale Asbestsanierung.
Modernste Arbeitstechnik
Emissionsarme Fräs- und Hochleistungsabsaugverfahren minimieren die Staubentwicklung – ideal für laufend bewohnte oder genutzte Liegenschaften.
Zuverlässige Projektabwicklung
Verbindliche Zeitpläne, transparente Kommunikation und ein reibungsloser Ablauf auch dann, wenn Fristen eng und Rahmenbedingungen komplex sind.
Umfangreiche Projekterfahrung
Zahlreiche erfolgreich durchgeführte Sanierungen belegen unsere Kompetenz – von kleinen Privatobjekten bis hin zu großen Gewerbeprojekten.
Rundum Betreuung aus einer Hand
Wir übernehmen nicht nur die Sanierung selbst, sondern koordinieren Probennahme, Behördenkommunikation, Entsorgung und Abschlussdokumentation für Sie.
Unser Leistungsumfang für die Asbestsanierung
Wir begleiten Eigentümer, Hausverwaltungen und Gewerbetreibende in Pasing mit einem vollständigen Leistungspaket:
Individuelles Sanierungskonzept mit Übernahme aller erforderlichen Behördengänge und Genehmigungen
Professionelle Absperrung des Arbeitsbereichs mit kontrollierter Unterdruckhaltung gegen Faserfreisetzung
Sachgerechte Demontage asbesthaltiger Bauteile wie Bodenbeläge, Fliesenkleber, Dachplatten und Wandputze
Normgerechte Verpackung & Abtransport zu genehmigten Entsorgungsanlagen gemäß gesetzlicher Anforderungen
Raumluftmessung & dokumentierte Übergabe nach erfolgreich abgeschlossener Sanierung
Eine zuverlässige Erkennung ist mit bloßem Auge schlicht nicht möglich – Asbest ist im verbauten Zustand weder an Farbe noch an Struktur erkennbar. Wer in Pasing ein Gebäude besitzt oder bewohnt, das vor 1993 gebaut wurde, sollte vor jeglichen Bauarbeiten eine Materialprobe durch einen Fachbetrieb entnehmen und im Labor untersuchen lassen.
In Gebäuden aus der Zeit vor 1993 taucht Asbest erfahrungsgemäß an folgenden Stellen auf: im Untergrund alter Bodenbeläge als asbesthaltiger Kleber, in gewellten oder glatten Dach- und Fassadenplatten aus Asbestzement, in Innenputzen, Deckenspachtelmassen und Fugenmaterialien, im Kleber hinter Wandfliesen in Bad und Küche sowie in Wärmedämm- und Brandschutzverkleidungen an Rohren und Heizungsanlagen.
Grundsätzlich immer dann, wenn bei geplanten Bau- oder Renovierungsmaßnahmen asbesthaltige Bauteile berührt, bearbeitet oder entfernt werden müssen. Die Gefahrstoffverordnung in Verbindung mit der TRGS 519 schreibt in diesen Fällen den Einsatz eines zugelassenen Fachbetriebs zwingend vor. Darüber hinaus kann auch ohne konkreten Bauanlass eine sofortige Sanierungspflicht entstehen – etwa wenn Asbestmaterial sichtbar verwittert ist oder sich bereits Fasern lösen.
Jetzt Kontakt aufnehmen - Ihr Fachbetrieb für Asbestsanierung in Pasing
Mit fundiertem Know-how und jahrelanger Erfahrung in der Münchner Schadstoffsanierung wissen wir genau, worauf es ankommt. Unser qualifiziertes Team handelt stets im Einklang mit den geltenden gesetzlichen Vorschriften – von der ordnungsgemäßen Anmeldung beim Gewerbeaufsichtsamt bis zur lückenlosen Abschlussdokumentation. Dabei legen wir großen Wert auf offene Kommunikation, klare Kostenstruktur und eine Begleitung, die weit über die reine Ausführung hinausgeht.
Egal ob sanierungsbedürftiger Altbau oder gewerbliche Immobilien in Pasing-Obermenzing – sprechen Sie uns an und erhalten Sie ein individuelles Angebot, das exakt auf Ihr Projekt zugeschnitten ist.